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Alt 15.12.2011, 09:49   #1
llyana
 
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Guten morgen,

seid gestern Abend habe ich ein Problem, ich habe mein Fenster kurz auf Kipp gestellt weil es so extram warm war im Wohnzimmer, als ich das Fenster wieder schließen wollte gab es ein Geräusch und voila es lässt sich nciht mehr schliessen! Und das jetzt bei den Temperaturen und dem Sturm der kommt!
Nun habe ich den Hausmeister heute morgen nicht erreicht und der Hausverwaltung ne email geschrieben (die ereicht man nie telefonisch).
Und die Dame schreibt mir nun, das erst mal rausgefunden werden muss, ob ich nicht selbst dafür verantwortlich bin und müsste das dann selbst bezahlen! Der Hausmeister wäre krank und kann nicht kommen... ich soll selbst jemand beauftragen und wenn sich heraus stellt, das ich nicht Schuld bin, übernehmen sie die Kosten.
Aber wenn ich nun ein Handwerker rufe, dann muss ich das doch so oder so erst mal bezahlen oder nicht?
Ich hab da grad absolut keine Kohle zu Aber ich kann doch nicht das Fenster nun die ganze Zeit offen stehen haben! Ich habe hier leider offene Räume, kein Tür im Wohnzimmer, sprich die Kälte zieht durch die ganze Wohnung...
Hat jemand nen Rat oder ne Idee was ich nun machen soll?
Gruss Jasmin
llyana ist offline  
Alt 15.12.2011, 11:20   #2
Pascal81
 
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Nein auf keinen fall selber den Handwerker bestellen!Wenn du in einer Mietswohnung wohnst muss das der Vermieter bezahlen oder erst mal beweisen das du schuld bist!wenn nix kommt und die kümmern sich nicht drum kannst du mit Mietkürzung drohen!Aber mit den Handwerker bestellen musst du dir schriftlich geben lassen nach her sagt der Vermieter er wusste von nix.dann sitzt du auf die Kosten.
Pascal81 ist offline  
Alt 15.12.2011, 11:35   #3
Jessi82l
 
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Hi,

Wie Pascal sagt, WENN du den selber beauftragen musst, Dann sollen die dir das SCHRIFTLICH mitteilen, ausserdem würde ich mal sagen, das das ja nicht dein Problem ist, wenn der Hausmeister krank ist. Da sollen die nen Ersatz schicken.
Ist das ne alte oder ne neue Wohnung?
War an dem Fenster vorher schon mal was?

Aber egal was du machst, Keine mündlichen Vereinbarungen, ALLES SCHRIFTLICH!

Grüssle Jessi
Jessi82l ist offline  
Alt 15.12.2011, 11:43   #4
glubschi
 
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Hallo,

doofe Sache bei dem Wetter. Ich würde der Hauverwaltung klar machen, dass es sich um einen Notfall handelt. Zumal die Hausverwaltung schon im eigenen Interesse sehen sollte, dass das Fenster wieder schliesst ( höhere Heizkosten, Feuchtigkeit, die ins Mauerwerk von innen eindringen könnte etc. , Schimmelbildung ).

Die Schuldfrage sollte hinterher ermittelt werden. Falls es sich überhaupt feststellen lässt.

Etwaig handelt es sich um einen Mietsachschaden, der von einer guten Privaten Haftpflichtversicherung abgedeckt sein könnte ( sofern vorhanden ). Im Zweifesfall auch mal bei der Versicherung anrufen.
glubschi ist offline  
Alt 15.12.2011, 12:05   #5
llyana
 
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Hallo,
danke für eure Tipps. Ich habe nun auch erst mal nichts gemacht. Ein Nachbar war vorhin bei mir oben und hat es geschafft das Fenster zu schliessen. Scheinbar ist der Schliessmechanismus kaputt, also dieser Arm oben am Fenster. Das hab ich wohl kaum selbst verursacht.
Die Wohnug ist ein Altbau und die Häuser wurden anfang des Jahres leider alle aufgekauft. Die Verwaltug mag sich um gar nichts kümmern. Hab auch Schimmel in der Küche zb, da wird behauptet ich hätte den verursacht, weil ich falsch Lüften würde und Katzen habe... so ein Blödsinn, hab aber einfach nicht die Kraft zu einem Streit und vor Gericht zu gehen, werde wenns gut geht nächsten Sommer eh ausziehen.
Als die Heizung nicht ging, sagte die Dame auch ich muss mich da selber kümmern, sie wären nur für das zenrtale Heizsystem zuständig. Da hatte ich auch eifnach den Hausmeister angerufen und der hat das gemacht

Da das Fenster nun erst mal geschlossen ist, ist nun das schlimmste Problem ja erst mal weg. Kaputt ist ists aber noch. Ich werde aber nun einfach die kommenden Wochen immer wieder versuchen direkt den Hausmeister zu erreichen, der macht mir das dann sicher wieder oder sorgt dafür das jemand geschickt wird.
Nun bleibt das Fenster erst mal zu, lüften kann ich dann über die Küche, aber wenigstens bekomme ich die Wohnung wieder warm

Jedenfals danke für euren Beistand

LG
llyana ist offline  
Alt 15.12.2011, 12:35   #6
glubschi
 
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Hallo ,

wäre ich Du, würde ich mal zu einem Mieterverein gehen ( etwaig auch da eintreten ).
Was Du da schreibst, klingt seitens der Hausverwaltung ziemlich unseriös. Fällt z. B. die Heizung aus und die kümmern sich nicht drum, ist das Nötigung.

Schimmel kann, neben den extrem gefährlichen gesundheitlichen Auswirkungen, auch zu einem Streitpunkt bei Auszug werden.

Da hilft nur, dass Du Dir fachkunigen Rat suchst. Z. B. beim Mieterverein oder direkt beim Fachanwalt für Mietrecht. Letzter ist aber sicher nicht ganz preiswert.

Weiterhin könnten die Dir auch sagen, ob und in welcher Höhe Mietminderungen ( kaputtes Fenster , Schimmel ) sinnvoll wären und wie Du sie durchsetzt.
glubschi ist offline  
Alt 15.12.2011, 13:00   #7
llyana
 
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Huhu,
ja ich war wegen dem Schimmel auch schon beim Mieterschutzbund. Das Problem dabei ist, die regeln für die die Schreiben und sagen dir was so Sache ist und die Gesetzeslage, ABER sie gehen nicht mit dir vor Gericht. Und da ich zur Zeit auch dummerweise keine Rechtschutzversicherung habe würde ich dann recht alt aussehen.
Da ich alleinerziehend bin und nur nen schlechten Job habe, ist mein Geld leider nicht so flüssig für solche Dinge durchzusetzen und meine Nerven ehrlich gesagt auch nicht
Ich hatte da auhc nciht mehr weiter mit rumgemacht, da ich eigentlich schon diesen Sommer mit meinem Freund zusammen ziehen wollte, hat leider nicht geklappt. Ich hoffe aber, das das nun zum nächsten Sommer klappt und dann wäre ich diese elende Wohnung ohnehin los. Der Streit und Aufwand ist das ganze vermutlich einfach nicht wert

LG
llyana ist offline  
Alt 15.12.2011, 13:53   #8
Prydwynn
 
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hallo

hast du keinen bekannten, der einigermaßen handwerklich versiert ist... ich glaub nämlich das an dem fenster nix kaputt ist, sondern nur was ausgeklinkt.. also erst mal nen bekannten schaune lassen und wenns gar nimmer geht den handwerker

gruß
pry
Prydwynn ist offline  
Alt 15.12.2011, 13:59   #9
llyana
 
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Huhu,
ja wie gesagt mein Nachbar hat das vorerst wieder eingehängt. Aber das liegt in der Verpflichtung des Vermieters, das das Fenster ordnngsgemäß nutzbar ist und da such ich doch nicht jemand der sich da hinstellt
Ich ruf einfach den Hausmeister an, sobald der wieder gesund/erreichbar ist, der macht mir das ganz sicher, ohne dafür was zu verlangen.
Das muss die Hausverwaltung ja vorher nicht wissen
LG
llyana ist offline  
Alt 15.12.2011, 14:18   #10
glubschi
 
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Hallo,

abschliessend sei noch bemerkt, daß es eine Prozeßkostenhilfe für finanziell Schwächere gibt. Einfach mal beim Gericht nachfragen, etwaig bezahlen die auch eine Rechtsberatung.
glubschi ist offline  
 

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